ZKW燃油（氣）系列真空熱水鍋爐的全稱叫做真空相變鍋爐，注意兩個名詞，一個是真空，一個是相變。真空鍋爐是在封閉的爐體內部形成一個負壓的真空環境，在機體內填充熱媒水，通過燃燒或其它方式加熱熱媒水，再由熱媒水蒸發、冷凝至換熱器上，再由換熱器來加熱需要加熱的水。

真空熱水鍋爐供應不同溫度、不同用途的熱水，如中央空調用水、衛生熱水、工藝熱水等。真空鍋爐的下半部結構與普通鍋爐一樣，由燃燒室與傳熱管組成；其下半部裝有熱媒介（爐水），上部為真空汽室，其中插入了U型管（或直管型）熱交換器。由于鍋爐整體是在負壓狀態下運行，故很安全。 真空熱水鍋爐的爐內的熱媒介（爐水）在鍋爐運行的全過程中，不進、不出、不增、不減，只封閉在鍋爐的真空室內，在鍋爐的傳熱管與熱交換器之間傳遞熱量。 爐內的熱媒介是有效脫氧的純凈水，無腐蝕，無水垢，使鍋爐壽命長達20多年甚至更長。綜上所述，具有如此性能的鍋爐，其自然的發展趨勢就是替代傳統的鍋筒式與鍋殼式鍋爐。

1、鍋爐本體：真空相變鍋爐本體的燃燒加熱部分采用優良Q245板材及20#鋼管材。優點是大燃燒室，鍋爐爐膛熱負荷小。受熱面積大，體積小，結構緊湊，而且容水量小，升溫速度快。加之在上部連為一體的負壓蒸發室，性能穩定，運行可靠。由于負壓蒸發室空間較大，插入的換熱器，可根據用戶的需求制造。一般臥式鍋爐均采用直管型換熱器，兩端封頭和接管可以拆卸，方便用戶維護保養，清洗換熱器水管。

2、換熱器的制造與構造：換熱器采用不銹鋼材質，以管束方式插入負壓蒸發室內，兩端用法蘭連接。其優點：拆卸方便，更換簡單、不易腐蝕、便于保養清洗，經久耐用。

3、自動化控制：控制部分選用優良控制器，觸摸屏控制系統，自動檢測爐水溫度，出水溫度；自動檢測燃燒器和爐體內部的故障；通過程序設定可控制燃燒時間；能夠正確地根據負荷的變化，自動調整燃燒全過程，減少因負荷的變化引起的啟動與停止的次數，使鍋爐正常的運行，減少啟停時吹掃熱的損失。

4、燃燒設備：由于真空相變鍋爐的特殊設計，根據燃料類型及用戶需求，通過專用安裝板，可配置各種進口、國產的燃油、燃氣燃燒器。

5、高效節能：采用高效真空熱水鍋爐技術，鍋爐在真空狀態下運行，沸點低，汽化潛熱（凝結潛熱），有效地提高了熱效率，換熱性能好。鍋爐的三回程濕背式設計，有效的提高輻射和對流換熱面積，鍋爐的熱效率高達95%。

6、機組負壓運行，安全可靠：機組真空運行，熱媒處于真空狀態，不存在膨脹、爆炸的危險。爐體內儲有恒量的熱媒水，沒有干燒的危險。多重自動保護裝置，具有其它類型鍋爐無法相比的安全性。

7、無腐蝕、不結垢、使用壽命長：熱交換器采用不繡鋼材質，一次性注入的熱媒水在封閉狀態下運行，無腐蝕，不結垢，使用壽命比普通鍋爐延長近二倍，產品壽命長達30年之久。

8、機型豐富，一機多用：立式、臥式、燃油、燃氣、甲醇、水管、煙管多種機型可供用戶自由選擇，熱交換器與集箱分離，采暖水、熱水的負荷可根據需要隨時切換，滿足用戶使用中對采暖水和清潔熱水的不同要求，確保熱水清潔穩定。

9、體積小，安裝簡便：模塊化設計，高性能換熱組件，機組體積小，使產品易于運速、安裝。在小空間內，多臺機組可并聯使用。

10、與眾不同的環保功能：采用高性能燃燒器，回焰式結構設計，燃料充分燃燒，各項環保指標達到國家旅游區排放標準。

11、免除了繁雜的報批手續：機組處于真空狀態下運行，簡化了壓力窗口的報檢、年審等手續，操作工無需持證操作。